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Asset Management

Im ak­ti­ven As­set Ma­na­ge­ment ver­ste­hen wir uns als der ver­län­ger­te Arm des Be­stands­hal­ters, wel­cher das Im­mo­bi­li­en­ver­mö­gen un­ter In­vest­ment- und Ka­pi­tal­an­la­ge­ge­sichts­punk­ten ge­mäß der stra­te­gi­schen Aus­rich­tung des Man­dan­ten steu­ert oder re­or­ga­ni­siert. Für na­tio­na­le wie in­ter­na­tio­na­le In­ves­to­ren, fi­nan­zie­ren­de Ban­ken und Un­ter­neh­men mit ei­ge­nen Im­mo­bi­lien ana­ly­sie­ren und he­ben wir die Wert­schöp­fungs­po­ten­zia­le ih­rer Im­mo­bi­lien­be­stän­de.

Property Management

An­ge­sichts kon­ti­nuier­lich stei­gen­der Ne­ben­kos­ten rückt die pro­fes­sio­nel­le, ren­di­te­op­ti­mie­ren­de Im­mo­bi­lien­be­wirt­schaf­tung im­mer stär­ker in den Fo­kus der In­ves­to­ren. Kos­ten­ein­spa­rungs- so­wie Ef­fi­zi­enz­stei­ge­rungs­po­ten­tia­le iden­ti­fi­zie­ren, die rich­ti­gen Dienst­leis­ter aus­wäh­len, die den Mie­tern und der Im­mo­bi­lie ge­recht wer­den, ei­ne akku­ra­te und trans­pa­ren­te Buch­hal­tung vor­hal­ten, die in ei­ne kor­rek­te Be­triebs­kos­ten­ab­rech­nung mün­det, sind Kern­auf­ga­ben der Im­mo­bi­lien­be­wirt­schaf­tung, die wir be­herr­schen.

LEISTUNGEN

Kernaufgaben des Asset Managements:

  • Vermarktung, Vermietung und Mieterbetreuung
  • Entwicklung von Objektstrategien (Repositionierung)
  • Erstellung und Monitoring der Jahres- und Halbjahresbudgets
  • Steuerung und Beauftragung externer Dienstleister
  • Überwachung und Freigabe von Zahlungsströmen
  • Vertretung gegenüber Behörden und Kreditinstituten

Kernaufgaben des Property Managements:

  • Objekt- und Mieterbetreuung
  • Mietinkasso
  • NK-Abrechnung
  • Laufende Buchhaltung (Kontierung)
  • Reporting
  • Forderungsmanagement

TEAM